【世田谷区下馬｜新築１LDK｜礼金・敷金なし｜即入居可｜学芸大学駅徒歩8分】
〜都心アクセス抜群＆住み心地の良い築浅マンション！快適な暮らしを実現する1LDKが登場！〜
🟠 東急東横線「学芸大学」駅徒歩8分！人気エリア「世田谷区下馬」に住む魅力とは？
本物件は、東京都世田谷区下馬6丁目に位置する築1年未満の鉄筋コンクリート造マンションです。
東急東横線「学芸大学駅」から徒歩8分という好立地にあり、渋谷や自由が丘、横浜方面へのアクセスも良好。
さらに、駅周辺にはおしゃれなカフェやレストラン、スーパーマーケット、ドラッグストアなどが充実しており、
日常生活を快適に送ることができます。
世田谷区は緑豊かで閑静な住宅街が広がるエリア「でありながら、トレンドの発信地としての一面も持ち合わせています。
特に学芸大学エリアは、若者からファミリー層まで幅広い世代に人気があり、
「落ち着いた環境で暮らしたい」「便利な街で快適に暮らしたい」 という方にぴったりです。
🏠 物件の特徴｜築浅＆設備充実の快適な住まい！
本物件は、1LDK・36.21㎡の広々とした空間が特徴。
築浅物件ならではの最新設備と充実したセキュリティが備わっており、
初めての一人暮らしやカップルの同棲、新婚生活にも最適です。
✅ 高級感のある築浅マンション（2024年11月築）✅
✅ 敷金・礼金なし！初期費用を抑えられる
✅ 安心のオートロック＆モニター付きインターホン
✅ 宅配BOX完備で不在時も荷物を受け取れる
✅ 鉄筋コンクリート造で耐震・防音性能が高い
✅ エアコン完備でオールシーズン快適
✅ 3口ガスコンロ付きシステムキッチンで料理がしやすい
✅ 浴室乾燥機＆追焚機能付きバスで快適なバスタイム
✅ 都市ガス利用で光熱費も経済的
✅ 無料インターネット完備！テレワークにも最適
🛋️ 1LDKの魅力｜ゆったりとくつろげる間取り＆快適設備
1LDKの間取りは、リビングと寝室を分けられるため、プライベート空間をしっかり確保できます。
リビングダイニングは広々としており、ソファやダイニングテーブルを配置しても圧迫感なし。
開放感のある室内は、ナチュラルなフローリング仕様で清潔感があり、どんなインテリアにもマッチします。
さらに、バルコニー付きで自然光が入りやすい設計となっており、
晴れた日には洗濯物を気持ちよく干すことができます。
洗濯機置場も室内にあり、天候に左右されずに洗濯が可能！
🌳 周辺環境｜生活利便性が高く、落ち着いた住環境が魅力
本物件の周辺には、日常生活を快適にする施設が多数揃っています。
🔹 スーパー・コンビニ（徒歩圏内に複数あり）
🔹 おしゃれなカフェ＆レストラン（テイクアウト・デリバリー対応の店も充実）
🔹 ドラッグストア・クリニック（急な体調不良時も安心）
🔹 郵便局・銀行（日々の生活に便利）
🔹 公園・緑地（ランニングや散歩に最適）
学芸大学駅周辺は、カフェや雑貨屋、アートギャラリーなどが立ち並び、
**「歩いているだけで楽しい街」**としても知られています。
駅前には商店街があり、地元ならではのグルメを楽しめるのも魅力の一つ。
🚶♂️ アクセス｜都心へのアクセス抜群！通勤・通学にも便利
📍 東急東横線「学芸大学駅」徒歩8分
🚃 渋谷駅まで約7分（急行利用）
🚃 自由が丘駅まで約3分
🚃 横浜駅まで約25分
東急東横線は東京メトロ副都心線・みなとみらい線とも直通運転しており、
新宿や池袋、横浜・元町中華街エリアへも1本でアクセス可能。
通勤・通学はもちろん、休日のお出かけにも便利なロケーションです！
🎯 こんな方におすすめ！
✔️ 初めての一人暮らしで、快適な設備が整った物件を探している方
✔️ カップル・新婚さんで、住環境が整った1LDKを希望する方
✔️ テレワーク中心で、自宅での作業環境を重視する方
✔️ 礼金・敷金なしで、初期費用を抑えたい方
✔️ 防犯対策がしっかりしている物件を探している方
📅 即入居可能！内覧予約受付中！
こちらの物件は即入居可能となっております。
「実際にお部屋を見てみたい！」という方は、お気軽にお問い合わせください！
✅ 内覧可能時間：平日・土日祝日も対応可（要予約）
✅ オンライン内覧も対応！遠方の方もお気軽にご相談ください
人気エリア「世田谷区下馬」で、築浅・設備充実・好立地の1LDKは希少です！
お早めのお問い合わせをおすすめします。
📞 お問い合わせはこちら
お問い合わせ先:
A keys 【エーキーズ】
03-6555-0020
info@akeys-global.com
理想の暮らしを叶える、この1LDKで新生活を始めてみませんか？✨