引っ越しで木造物件を探すときのポイント【騒音・耐震・家賃もチェック！】
目次
- 木造物件とは？特徴をサクッと解説
- 木造アパートのメリット・デメリット
- 木造物件の選び方ポイント7選
- 木造＝騒音がヤバい？実際どうなの？
- 木造でも快適に暮らすコツ
- 木造物件に向いてる人・向いてない人
- まとめ：引っ越しで木造を選ぶならここに注目！
1. 木造物件とは？特徴をサクッと解説
引っ越しを考えるとき、まず気になるのが「物件の構造」。鉄筋コンクリート（RC）や鉄骨造もありますが、今回は木造物件に注目します。
木造とは、柱や梁など建物の骨組みに「木材」が使われている構造のこと。日本では昔から住宅に多く使われており、今でもアパートや一軒家で主流です。
2. 木造アパートのメリット・デメリット
メリット
- 家賃が安い：同じエリアのRC造と比べると1〜2万円安いことも。
- 物件数が多い：特に都内や郊外の住宅街では木造物件が豊富。
- 自然素材の温もり：木の匂いや柔らかさが好きな人にはぴったり。
デメリット
- 音が響きやすい：生活音が上下左右に伝わりやすい。
- 耐震・耐火性能がやや劣る：最新基準の建物なら安心だが、築年数が古いと要注意。
- 気密性が低い：冬に寒かったり、夏に暑かったり。
3. 木造物件の選び方ポイント7選
引っ越しで木造物件を探すなら、以下のポイントをチェックしましょう。
- 築年数：新耐震基準（1981年6月以降）以降の物件が安心。
- 間取りと配置：隣人と壁を共有しない角部屋が◎。
- 二重床・二重天井の有無：騒音が気になるならチェック必須！
- 窓の位置とサッシ：道路に面しているか、防音ガラスがあるか。
- 断熱材の使用有無：夏・冬の快適さに影響大。
- ネット回線の引き込み状況：木造だと電波が通りやすい反面、設備が古いことも。
- 周囲の環境：飲食店が多い・交通量が多いなど、外部の音も影響します。
4. 木造＝騒音がヤバい？実際どうなの？
「木造はうるさい」とよく言われます。確かにRC構造に比べると、音が響きやすいのは事実。特に上下階の足音や隣人の話し声が気になる人も。
でも、最近の木造物件は遮音性が改善されているものも多いです。実際に住んでみると、「思ったほど気にならなかった」という声も。
対策としては、防音カーペットを敷く・生活リズムが似てる人が多い物件を選ぶなどの工夫もアリ！
5. 木造でも快適に暮らすコツ
- 自分の生活音に気をつける：夜の掃除機、洗濯、ドライヤーなどは控えめに。
- 防音グッズを活用する：壁に吸音パネル、床にマットを敷くだけで少しは違います。
- コミュニケーションも大事：挨拶をするだけでも、隣人との関係はよくなる！
6. 木造物件に向いてる人・向いてない人
向いてる人
- 家賃を抑えたい人
- 単身者・学生・社会人1年目など
- 多少の音は気にならない人
向いてない人
- 静かな環境を重視したい人
- 小さなお子さんがいるファミリー
- 神経質で音に敏感な人
物件の構造とライフスタイルが合っていないと、後悔の引っ越しになりかねません。
7. まとめ：引っ越しで木造を選ぶならここに注目！
木造物件には、「家賃が安い」「物件数が多い」など大きなメリットがある一方で、騒音・耐震性といった注意点もあります。
引っ越し前には、築年数・構造・生活スタイルの相性をしっかりチェックしましょう。最新の木造物件やリノベ済みの物件なら、快適に暮らせる可能性も大いにあります。
自分の生活スタイルにぴったりの木造物件を見つけて、引っ越しを成功させましょう！