「学芸大学で、犬や猫と一緒に暮らせる部屋を探したい」という方へ。
ペット可の賃貸は物件数が限られ、契約条件も物件ごとに大きく違います。この記事では、学芸大学駅前の地元不動産屋が、ペット可物件を探すときに押さえておきたいポイントをまとめました。
💡 この記事でわかること
- 「ペット可」と「ペット相談」の違い
- ペット可物件の家賃の目安
- 契約前に必ず確認したいチェックリスト
① 「ペット可」と「ペット相談」の違い
| 種類 | 特徴 |
|---|---|
| ペット可 | ペットとの暮らしを前提にした物件。飼える種類・頭数が決まっていることが多い |
| ペット相談 | 大家さんの判断で飼育が認められる物件。種類・大きさ・頭数によっては断られることも |
💡 「ペット相談」は事前の確認がカギ
申し込み前に、ペットの種類・体重・頭数・年齢を伝えて確認しておくと、審査がスムーズに進みます。
② 学芸大学のペット可物件の家賃相場
ペット可物件は数が少ないため、同じ広さでも家賃がやや高めになる傾向があります。まずは学芸大学駅の間取り別の家賃相場を目安にしてください。
| 間取り | 学芸大学駅の家賃相場 |
|---|---|
| ワンルーム | 8.79万円 |
| 1K | 9.72万円 |
| 1DK | 12.31万円 |
| 1LDK | 16.61万円 |
| 2DK | 16.4万円 |
| 2LDK | 23.44万円 |
出典：アットホーム「学芸大学駅の家賃相場」（掲載物件の直近3か月平均・2026年10月確認）。相場は時期や物件により変動します。
③ 契約前に確認したいチェックリスト
⚠️ ペット可物件の契約前チェックリスト
- ✅ 飼える動物の種類・大きさ・頭数（犬はOKでも猫は不可の物件もあります）
- ✅ 敷金の上乗せ（家賃1か月分の追加など）やペット飼育の特約
- ✅ 退去時の原状回復（壁紙・床の張り替え費用）の負担範囲
- ✅ 共用部（エレベーター・廊下）でのルール
- ✅ 鳴き声対策としての建物の構造（鉄筋コンクリート造など）
④ ペットと暮らす部屋選びのポイント
| チェック項目 | 見るべきポイント |
|---|---|
| 周辺環境 | 近くに動物病院や散歩できる公園があるか |
| 床材 | フローリングはすべりやすいため、マットの使用を考えておく |
| 日当たり・室温 | 留守中の室温管理がしやすいか |
| 住人の構成 | ペット飼育者が多い物件は、お互いさまでトラブルになりにくい |
⑤ よくある質問
⑥ まとめ
ペット可物件は募集が出るとすぐに埋まりやすいため、条件を先に伝えておくことが成功のコツです。エーキーズでは、ペット相談可の物件まで含めてお探しします。